防水做完，到底能管几年？这个问题，十个业主有八个会问。别急，下面挑三个常问的说清楚。
一般防水质保多久？
家装防水，行业里常见质保是5年。屋面、外墙这类，有些公司给到5到10年。但注意，质保期不等于实际寿命。材料好、施工细，用十几年也可能不漏。材料差、师傅马虎，两三年就出问题。
国家有规定，屋面防水工程较低保修期是5年。室内卫生间防水，通常也参照这个数。所以签合同时，看到“质保5年”算正常，低于这个数就要多留个心眼。
质保期内漏水怎么办？
先别急着砸砖。步，找漏点。是管道问题，还是防水层坏了？拍好照片，留好证据。第二步，联系当初的施工方。合同里写了质保，就按合同来。
正规公司会派人上门查。属于施工或材料问题，免费修。如果是你自己后期打孔、重物砸坏，那不算质保范围，得另掏钱。所以，质保条款一定要写清楚：保什么、不保什么、多久响应。
怎么让防水用得更久？
几个小习惯很管用。卫生间别长期积水，地漏定期清。阳台养花，花盆底下垫个托盘。屋面别随便堆杂物，排水口保持畅通。发现瓷砖缝发黑、起皮，早点处理，别拖成大漏。
还有一点，做防水时别只图便宜。材料选正规品牌，施工盯紧细节。比如墙角、管根，这些地方要多刷两遍。闭水试验做够48小时，楼下没湿印才算过。
说到底，质保是底线，不是保险箱。选对材料、盯好施工、平时留心，才能少漏水、少糟心。沙漠蛙防水提醒，签合同前把质保年限和范围问明白，比事后扯皮强得多。