管根漏水，十有八九不是材料问题，而是细节没做到位。厨卫管道穿过楼板的位置，是渗漏高发点，把这几个要点盯住，能少走很多弯路。
步，基层必须清干净。管根周围浮灰、油污、松动的砂浆都要剔除，露出坚实的混凝土面。管壁与楼板交界处常有缝隙，用手摸一圈，能抠动的部位都要处理。基层不牢，后面刷什么都是白搭。
第二步，管根缝隙先嵌填密封。缝隙较小时用堵漏王或聚合物砂浆填实，较大时先塞入遇水膨胀止水条，再用砂浆封堵。嵌填要密实，不能只抹表面。这一步做扎实，后续涂料才有稳定的附着面。
管根防水别只刷涂料，缝隙不先嵌实，涂层再厚也容易沿管壁窜水。
第三步，做附加层增强。管根四周250毫米范围内，先刷一遍防水涂料，随即铺贴聚酯布或无纺布，形成附加增强层。布要贴实、不起鼓，管壁处向上翻起至少50毫米。阴阳角同样做成圆弧过渡，避免涂层在直角处开裂。
第四步，主防水层涂刷到位。附加层干固后，再按“薄涂多遍”的原则刷两到三遍防水涂料，每遍方向交叉，前一遍不粘手再刷下一遍。管根部位涂层厚度要比大面略高，管壁上翻高度不低于250毫米。涂料未干前别让人踩踏，也别让水管晃动。
第五步，闭水试验不能省。防水层完全干固后做24小时闭水，水位没过管根，到楼下对应位置查看有无渗水痕迹。发现阴湿要返工，别抱侥幸心理。验收合格后及时做保护层，避免后续施工破坏防水层。
管根处理说难不难，难在每一步都做到位。材料选对、工序做足，渗漏概率自然降下来。沙漠蛙防水在管根节点处理上一直坚持按工序走，不省步骤。